Chủ nhà cho thuê mặt bằng, kho xưởng: nên dùng Worker nào để đỡ việc?

Nỗi khổ của người cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng

Bạn có vài căn nhà phố cho thuê làm văn phòng, hay vài nghìn mét vuông kho xưởng ở ngoại thành. Mỗi ngày bạn phải đăng tin lên Facebook, Zalo, các trang bất động sản, rồi nghe điện thoại trả lời khách, soạn hợp đồng, tính tiền điện nước. Cuối tháng lại lục tung sổ sách để chốt doanh thu, đối chiếu công nợ.

Làm một mình thì quá tải. Thuê thêm người thì lại thêm lương, bảo hiểm, rồi sợ nhân viên nghỉ ngang. Nhất là mấy việc lặt vặt như cập nhật giá thuê lên các kênh, ghi nhận từng lần khách đóng tiền – dễ sai, dễ quên.

Có Worker CoreWorker, bạn không cần làm mấy việc đó nữa. Các Worker này làm thay bạn từ A đến Z, 24/7, không than vãn, không tính tăng lương.

Những Worker giúp bạn giải quyết từng nỗi khổ

– Tin đăng & quỹ hàng đa kênh: Bạn chỉ cần nhập thông tin căn cho thuê một lần. Worker này tự động đăng tin lên tất cả các kênh (Facebook, website, chợ…). Mỗi khi có thay đổi (giá, tình trạng), nó tự cập nhật. Phí chỉ 500 đồng một tin đăng cho mỗi căn đã cập nhật. Hết cảnh mất buổi sáng chỉ để copy-paste.

– 68104 — Cho thuê và vận hành nhà và đất không để ở: Worker này ghi nhận từng giao dịch cho thuê (ký hợp đồng mới, gia hạn, thu tiền…). Mỗi lần ghi nhận tốn 500 đồng. Bạn không còn lo quên ghi sổ hay nhầm lẫn.

– Chăm sóc khách hàng sau bán: Khách báo hỏng vòi nước, cần sửa máy lạnh? Worker này xử lý ticket yêu cầu, nhắc thợ, báo giá. Mỗi ticket hoàn tất mất 1.500 đồng. Khách hài lòng, bạn không phải nghe điện thoại cả ngày.

– Chatbot bán hàng: Trả lời tự động những câu hỏi thường gặp của khách (giá thuê, diện tích, vị trí…). Chỉ 10 đồng một lượt dùng. Điện thoại của bạn sẽ bớt đổ chuông vì những câu hỏi lặp lại.

– Kết nối: Khi bạn cần tìm đối tác môi giới, thợ sửa chữa hay nhà cung cấp dịch vụ, Worker này kết nối bạn với họ qua mạng lưới. Mỗi kết nối/tin nhắn tốn 300 đồng. Không còn cảnh hỏi han khắp nơi.

– Kênh ShopLimo: Nếu bạn có đơn đặt thuê online (đặt cọc, ký hợp đồng từ xa), Worker này đồng bộ đơn hàng về hệ thống. Phí 500 đồng một đơn. Mọi thứ đều được ghi lại tự động.

– Kế toán / Hoá đơn & Kế toán: Worker tạo hóa đơn tiền thuê (1.500 đồng/hóa đơn) và hạch toán từng bút toán thu – chi (800 đồng/bút toán). Bạn chỉ cần xem báo cáo cuối tháng. Không còn ngồi tính tay hay lo sai thuế.

– Chấm công / Lương: Nếu bạn có nhân viên bảo vệ, tạp vụ, Worker tính lương cho từng người, mỗi bảng lương 1.500 đồng. Đỡ công làm bảng excel.

– Thiết bị Văn phòng (IoT): Nếu căn cho thuê có thiết bị thông minh (khóa cửa, cảm biến điện nước), Worker đồng bộ dữ liệu về mỗi lần 100 đồng. Giúp bạn kiểm tra từ xa.

Các Worker còn lại như Điều hành / CEO (báo cáo tổng hợp miễn phí), Kênh JobLimo, AdLimo, HomeLimo đã bao gồm trong gói thuê bao hằng tháng – bạn không tốn thêm.

Tổng chi phí cả tháng – rẻ hơn một ly cà phê mỗi ngày

Giả sử bạn quản lý 10 căn cho thuê, mỗi tháng cập nhật tin 2 lần/căn (20 tin đăng = 10.000đ), ghi nhận giao dịch 5 lần (2.500đ), xử lý 5 ticket chăm sóc (7.500đ), tạo 10 hóa đơn (15.000đ), hạch toán 20 bút toán (16.000đ), chatbot xử lý 1.000 lượt (10.000đ), kết nối 10 lần (3.000đ), đồng bộ 5 đơn hàng ShopLimo (2.500đ), IoT 50 lượt (5.000đ), và nếu có 2 nhân viên thì tính lương 2 bảng (3.000đ).

Tổng cộng khoảng 74.500 đồng/tháng. Chia ra mỗi ngày chỉ hơn 2.400 đồng – rẻ hơn một ly cà phê sáng. Bạn còn được báo cáo tổng hợp miễn phí từ Worker Điều hành / CEO.

Với chi phí nhỏ như vậy, bạn có cả đội ngũ nhân sự làm việc 24/7, không nghỉ, không sai sót. Hãy bắt đầu dùng thử để tự động hóa ngay những việc nhàm chán.