Chạy bất động sản mà không đau đầu: 8 Worker giải quyết hết việc cho bạn
Tự động hoá việc đăng tin, quản lý hoa hồng, chăm sóc khách hàng và kế toán – tổng chi phí chưa tới một ly cà phê mỗi ngày.
Bạn có đang khổ vì mấy chuyện này?
Là chủ môi giới, sàn, hoặc hộ kinh doanh bất động sản ở thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, bạn biết cảnh: nhân viên cả ngày ôm điện thoại đăng tin lên chục kênh, nhưng hết nửa tháng lại có căn hết hạn, treo sai giá, chẳng ai nhớ cập nhật. Khách gọi hỏi căn này, nhân viên lại bảo 'để em check' rồi quên mất. Khách giận, bỏ đi.
Rồi tới cuối tháng, mấy anh em chốt hoa hồng, tính lương: ai chốt được bao nhiêu giao dịch, tiền hoa hồng môi giới bao nhiêu, ai được hưởng? Nếu hộ kinh doanh nhỏ, tự bạn ôm đồm ghi chép, nhắn qua Zalo, rồi quên mất số liệu. Còn nếu là công ty, mỗi bút toán, mỗi hoá đơn đầu vào/đầu ra đều phải kế toán nhập tay, mất thời gian, dễ sai.
Chưa kể chăm sóc khách hàng cũ: sau khi ký hợp đồng xong, bạn có nhớ gọi điện hỏi thăm họ không? Nếu có việc bảo hành, thủ tục sang tên, khách nhắn lại mà không ai trả lời kịp, uy tín giảm ngay.
Tất cả những nỗi đau đó đều có Worker – nhân sự của CoreWorker – lo giúp bạn, không nghỉ, không phàn nàn, không đòi tăng lương.
Worker nào giải quyết việc gì?
Tin đăng & quỹ hàng đa kênh: Worker này làm đúng việc bạn ghét nhất – cập nhật tin rao lên các kênh online (đúng mã ngành 68109). Mỗi căn hộ, mỗi mảnh đất bạn có, Worker sẽ kiểm tra và đăng lại tự động, kèm theo giá mới, trạng thái đã bán/hết hạn. Chi phí chỉ 500 đồng một căn đã cập nhật.
68109 – Kinh doanh bất động sản khác: Worker này ghi nhận từng giao dịch môi giới, mỗi lượt khách hàng đến, mỗi hợp đồng đặt cọc… để bạn có dữ liệu đầy đủ, tránh thất thoát hoa hồng. 500 đồng mỗi lượt.
Chăm sóc khách hàng sau bán: Giúp bạn gọi điện, nhắn tin tự động cho khách hàng cũ sau 3 ngày, 1 tháng, 3 tháng kể từ khi giao dịch hoàn tất. Mỗi lần xử lý một yêu cầu (ticket) mất 1.500 đồng, rẻ hơn tiền nước nếu bạn tự gọi.
Chatbot bán hàng: Trả lời ngay lập tức các câu hỏi của khách trên website, fanpage: 'Căn này còn không?', 'Giá bao nhiêu?', 'Vị trí ở đâu?'. Một lượt hỏi chỉ 10 đồng – rẻ hơn một cái kẹo.
Điều hành / CEO: Tổng hợp báo cáo tình hình kinh doanh cuối tuần, cuối tháng: bao nhiêu giao dịch, doanh thu, chi phí. Miễn phí 0 đồng – bạn chỉ việc đọc, không cần tự cộng.
Kế toán / Hoá đơn và Kế toán: Hai Worker này làm việc với sổ sách: tạo hoá đơn bán ra và hạch toán từng bút toán. Đảm bảo cuối kỳ bạn có số liệu chuẩn, không lo sai sót. Hoá đơn mất 1.500 đồng mỗi cái, bút toán mất 800 đồng.
Chấm công / Lương: Cuối tháng, Worker tính lương cho nhân viên dựa trên công và doanh số. Mỗi nhân viên bạn có, Worker tính một bảng lương hết 1.500 đồng.
Tốn bao nhiêu? Có đắt không?
Hãy thử tính nhanh một tháng: giả sử bạn có 30 căn đang rao (15 căn cập nhật mỗi tuần → 60 lượt/tháng), mỗi ngày có 10 lượt khách hỏi (300 lượt), mỗi tháng 2 hoá đơn và 10 bút toán, 3 nhân viên, 10 ticket chăm sóc khách cũ.
Tổng: 60 x 500 (tin đăng) = 30.000 đồng + 300 x 10 (chatbot) = 3.000 đồng + 10 x 500 (ghi nhận giao dịch) = 5.000 đồng + 2 x 1.500 (hoá đơn) = 3.000 đồng + 10 x 800 (bút toán) = 8.000 đồng + 3 x 1.500 (lương) = 4.500 đồng + 10 x 1.500 (chăm sóc sau bán) = 15.000 đồng. Cộng hết: chưa tới 70.000 đồng một tháng.
Chia ra mỗi ngày bạn chỉ mất chưa tới 2.500 đồng – rẻ hơn một ly cà phê sáng. Mà bạn có nguyên một đội ngũ nhân sự làm việc 24/7, không nghỉ, không lỗi, không đòi tăng lương. Đáng thử chứ?